Qué es un gran tenedor de vivienda y qué obligaciones tiene en 2026

Published on: 20/10/2026

Qué es un gran tenedor de vivienda según la Ley de Vivienda: cuántos inmuebles cuentan, cómo se acredita y qué obligaciones tiene al alquilar en 2026.

Zona tensionada de alquiler: qué es y cómo saber si tu piso está en una

Published on: 20/10/2026

Zona tensionada de alquiler: qué es, cómo se declara, cómo comprobar si tu piso está en una y qué límites de renta, prórrogas y ventajas fiscales tiene.

Gastos del alquiler: qué paga el propietario y qué el inquilino

Published on: 20/10/2026

Gastos del alquiler, quién paga qué: comunidad, IBI, suministros, reparaciones y honorarios según la Ley de Arrendamientos Urbanos, con lo que puedes pactar.

Cómo declarar el alquiler en la renta: reducciones del IRPF en 2026

Published on: 20/10/2026

Declarar el alquiler en la renta: rendimiento neto, gastos deducibles y reducciones del IRPF según la fecha del contrato, con las novedades de octubre de 2026.

Alquilar por habitaciones en 2026: las nuevas reglas para propietarios

Published on: 15/10/2026

Alquilar por habitaciones en 2026: desde octubre se aplica la LAU, con duración mínima, fianza y un límite a la suma de rentas. Qué cambia y cómo hacerlo bien.

Contrato de alquiler de vivienda 2026: las cláusulas imprescindibles

Published on: 15/10/2026

Contrato de alquiler de vivienda 2026: duración, renta, actualización, fianza, gastos e inventario. Qué cláusulas incluir y cuáles son ya nulas.

Seguro de impago de alquiler: ¿merece la pena en 2026?

Published on: 15/10/2026

Seguro de impago de alquiler: qué cubre, cuánto cuesta, quién lo paga y cuándo compensa. No se puede exigir al inquilino y existen coberturas públicas en 2026.

Fianza de alquiler en 2026: cuánto pedir, dónde depositarla y cuándo devolverla

Published on: 15/10/2026

Fianza alquiler 2026: una mensualidad, garantías extra de hasta 2 meses, depósito en tu comunidad y devolución en un mes. Lo que cambia tras el decreto.

Qué documentos pedir a un inquilino (y cuáles no) para elegir bien

Published on: 09/10/2026

Nóminas, contrato de trabajo, DNI, renta: qué documentación pedir a un inquilino para comprobar su solvencia, cómo analizarla y qué límites marca la protección de datos.

Cómo alquilar tu piso sin inmobiliaria: guía paso a paso (2026)

Published on: 09/10/2026

Alquila tu piso por tu cuenta y sin comisión: precio, anuncio, visitas, elección del inquilino, contrato, fianza y entrega de llaves. Guía práctica actualizada a las normas de 2026.

Cómo recuperar tu vivienda alquilada por necesidad (2026)

Published on: 09/10/2026

Quieres recuperar tu piso alquilado para vivir tú o un familiar: requisitos del artículo 9.3 de la LAU, preaviso de 2 meses, qué pasa si no lo ocupas y cómo encaja con los decretos de 2026.

Mi inquilino no paga el alquiler: qué hacer paso a paso (2026)

Published on: 09/10/2026

Qué hacer si tu inquilino no paga: requerimiento por burofax, intento de negociación obligatorio, demanda de desahucio y reclamación de rentas. Pasos y errores a evitar en 2026.

Guías para propietarios

Alquila con criterio. Con la ley de hoy.

Guías claras para alquilar tu vivienda en España sin inmobiliaria: contratos, renta, impagos y las novedades de 2026. Revisadas cada quince días contra el BOE.

Por Lavin BaxaniGraduado en Derecho+11 años en alquiler