Gastos del alquiler: qué paga el propietario y qué el inquilino
Gastos del alquiler, quién paga qué: comunidad, IBI, suministros, reparaciones y honorarios según la Ley de Arrendamientos Urbanos, con lo que puedes pactar.
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Contrato de alquiler de vivienda 2026: duración, renta, actualización, fianza, gastos e inventario. Qué cláusulas incluir y cuáles son ya nulas.
Seguro de impago de alquiler: qué cubre, cuánto cuesta, quién lo paga y cuándo compensa. No se puede exigir al inquilino y existen coberturas públicas en 2026.
Fianza alquiler 2026: una mensualidad, garantías extra de hasta 2 meses, depósito en tu comunidad y devolución en un mes. Lo que cambia tras el decreto.
Alquila tu piso por tu cuenta y sin comisión: precio, anuncio, visitas, elección del inquilino, contrato, fianza y entrega de llaves. Guía práctica actualizada a las normas de 2026.
Quieres recuperar tu piso alquilado para vivir tú o un familiar: requisitos del artículo 9.3 de la LAU, preaviso de 2 meses, qué pasa si no lo ocupas y cómo encaja con los decretos de 2026.
Causa real y acreditable, de 31 días a 12 meses y sin encadenar contratos: los nuevos requisitos del alquiler de temporada y cómo evitar que se convierta en vivienda habitual.
Desde el 15 de noviembre de 2026, si no renuevas el alquiler tendrás que avisar con 6 meses e indemnizar al inquilino salvo excepciones. Cómo se calcula y cuándo no se paga.
Guías para propietarios
Guías claras para alquilar tu vivienda en España sin inmobiliaria: contratos, renta, impagos y las novedades de 2026. Revisadas cada quince días contra el BOE.