Qué es un gran tenedor de vivienda y qué obligaciones tiene en 2026
Qué es un gran tenedor de vivienda según la Ley de Vivienda: cuántos inmuebles cuentan, cómo se acredita y qué obligaciones tiene al alquilar en 2026.
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Zona tensionada de alquiler: qué es, cómo se declara, cómo comprobar si tu piso está en una y qué límites de renta, prórrogas y ventajas fiscales tiene.
Alquilar por habitaciones en 2026: desde octubre se aplica la LAU, con duración mínima, fianza y un límite a la suma de rentas. Qué cambia y cómo hacerlo bien.
Contrato de alquiler de vivienda 2026: duración, renta, actualización, fianza, gastos e inventario. Qué cláusulas incluir y cuáles son ya nulas.
Quieres recuperar tu piso alquilado para vivir tú o un familiar: requisitos del artículo 9.3 de la LAU, preaviso de 2 meses, qué pasa si no lo ocupas y cómo encaja con los decretos de 2026.
Qué hacer si tu inquilino no paga: requerimiento por burofax, intento de negociación obligatorio, demanda de desahucio y reclamación de rentas. Pasos y errores a evitar en 2026.
Tu inquilino te pide quedarse 2 años más: a qué contratos afecta la prórroga extraordinaria del RDL 29/2026, cuándo puedes negarte y cómo responder.
Prórroga de 2 años, límite a la renta, alquiler de temporada e indemnización si no renuevas: lo que cambia para el propietario con los decretos de octubre de 2026.
Guías para propietarios
Guías claras para alquilar tu vivienda en España sin inmobiliaria: contratos, renta, impagos y las novedades de 2026. Revisadas cada quince días contra el BOE.